Děláme z běžných bytů skutečný domov
Už před nákupem vidíme obrovské možnosti, které nemovitost má. Proto je rekonstrukce podstatnou (a často nevyhnutelnou) součástí strategie při nákupu investiční nemovitosti.
Dobře promyšlenými opravami, úpravami nebo větší přestavbou zvedneme hned na začátku hodnotu bytu nebo domu. Vaše investice se tak bohatě vrátí v dlouhodobě vyšším nájmu.
Investiční byt
Chomutov
3+1
„Cílem bylo koupit investiční byt bez vlastních peněz. To se podařilo. Měsíční investice majitele je 3 000 Kč, zbytek se platí z nájmu sám.
Byt po velmi silných kuřácích bylo třeba nejdříve vydatně zrekonstruovat. TOP lokalita, která se podobá například pražským Strašnicím, ale byla zárukou rychlého pronájmu.“
Investiční byt
Most
3+1
„Jeden z bytů pořízený podle strategie, která má do 10 let dostat klienta do důchodu. Velmi výhodná investice – cena bytu i s rekonstrukcí 1 900 000 Kč, nájem 13 000 Kč.
Kompletní změna dispozice udělala z mini koupelny luxusní prostor s oknem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem na 30 m² je další nadstandard tohoto panelákového bytu.“
Investiční byt
Praha
2+1
„Z naprosto neprovozuschopného bytu, ve kterém vše drželo jen silou vůle, jsme kompletní rekonstrukcí vytvořili luxusní nabídku pro TOP klienty.
Přesunutí kuchyňské linky z ložnice do společné haly (chodby), z nemovitosti udělalo byt vhodný nejen pro pár, ale i na spolubydlení. Klient si nejvíce pochvaluje bordó kuchyň a obří rozdíl před a po rekonstrukci.“
Už máte svou strategii pasivního příjmu?
Tak pojďte začít.
Nepotřebujete mít na účtu naspořené statisíce, ani nemusíte mít nadprůměrný plat. Jediné, co potřebujete, je rozhodnout se.
Vše ostatní umíme vyřešit za vás.
Investiční byt
Chomutov
3+1
„Panelákový byt s ideálním poměrem ceny, lokality a vnímané hodnoty. Investor si doplnil základní portfolio pro zajištění předčasného odchodu do důchodu a také přiblížení se k vlastnímu bydlení.
Titěrnou kuchyň jsme přestavěli v hezký a praktický prostor. V kombinaci s nejkrásnějším výhledem na řeku Chomutovku a klidnou lokalitou v blízkosti centra je byt ideální volbou pro rodinu s dětmi.“
Investiční byt
Chomutov
2+1
„První byt investora s cílem zabezpečit se na důchod a předat dětem zajímavé dědictví. Objev se zapomenutou nízkou cenou v době, kdy došlo ke skokovému růstu na trhu s nemovitostmi.
Nákup se uskutečnil do 24 hodin po nálezu nabídky. Další zajímavostí je přímé zapojení investora do rekonstrukce. Pomáhal s dost náročným přivrtáváním podlahy, aby si snížil náklady na rekonstrukci.“
Investiční byt
Most
3+1
„Velkorysá dispozice a zajímavá cena bytu v jedné z NEJ lokalit Mostu, byla jasnou volbou pro rozšíření investičního portfolia – strategie zajištění plného pasivního příjmu do 35 let.
Zrušení chodby vedle kuchyně nejen že zvětšilo kuchyň, ale téměř zdvojnásobilo prostor koupelny. Z technicky téměř netknutého bytu se stalo moderní rodinné bydlení.“
Investiční byt
Chomutov
2+1
„Nadstandardně prostorný panelákový byt 2+1. Výjimečný úlovek jsme pořídili s 35% slevou jako testovací investici před pořízením vlastního bydlení a rozjezd pasivního příjmu na důchod.
Vydatná rekonstrukce rozdělila část chodby a díky tomu vznikla luxusně prostorná kuchyň a koupelna, kterou v paneláku hned tak neuvidíte.“
%
je průměrné roční zhodnocení nemovitosti
úspěšně realizovaných rekonstrukcí nemovitostí
je aktuální měsíční příjem z pronájmů všech našich klientů
%
je průměrné roční zhodnocení nemovitosti
úspěšně realizovaných rekonstrukcí nemovitostí
je aktuální měsíční příjem z pronájmů všech našich klientů
Investiční byt
Chomutov
3+1
„73 m² s atypickou dispozicí v paneláku hned tak neuvidíte. Obří byt s dvěma lodžiemi skvěle zapadl do záměru investorky vytvořit si pasivní příjem a uložit peníze jako dědictví.
Při náročné rekonstrukci jsme kuchyň přesunuli ze vstupní haly do vlastní místnosti. Majitelka si nejvíce zamilovala novou koupelnu, ve které při vstupu už nemusí přeskakovat WC.“
Investiční byt
Chomutov
2+1
„Investor nemohl odolat dokonalé nabídce, která odpovídala bytu o místnost a lodžii menší. Nákupem si rozdělil portfolio, navýšil hodnotu majetku a zvýšil pasivní příjem na 100 000 Kč měsíčně.
Dispozici jsme zachovali – všechny stěny byly nosné. Stavebně technické provedení rekonstrukce si nový majitel pochvaluje, ale rychlost a cenu to nepřekonalo. Nákup proběhl po telefonu během 3 hodin a ušetřilo se 400 tisíc Kč.“
Investiční byt
Chomutov
3+1
„Dispozice bytu a lokalita na velmi klidném sídlišti rozhodli o nákupu této investice. Cílem investora bylo vytvořit si pasivní příjem a zajistit se na budoucnost.
Při rekonstrukci jsme smysluplně vyřešili typický panelákový nešvar: kuchyně na chodbě a minikoupelna. Majitele nejvíce bavilo plánování a výběr nového vybavení a věcí pro rekonstrukci.“
Chcete svůj vlastní investiční byt?
Pomůžeme vám vytvořit si investiční portfolio, se kterým dosáhnete pasivního příjmu. I s průměrnou mzdou můžete vybudovat bohatství, které vás zajistí (nejen) na stáří. A zbyde čas i na vaše sny.
Stačí se jen rozhodnout.