Pomůžeme vám s prodejem nemovitosti
Každá nemovitost si nakonec najde svého kupce.
My se postaráme, aby to bylo rychle, v klidu a za nejlepší možnou cenu.
Víme, co je potřeba pohlídat, připravit a vyřešit, aby se z hledání vhodného a bonitního zájemce nestala nekonečná noční můra.
Zařídíme, aby prodej vašeho bytu nebo domu proběhl hladce a ziskově.
Co pro vás umíme zajistit
Vyřešíme za vás celý proces – od přípravy nemovitosti až po vyplacení prostředků z úspěšného prodeje.
Bezpečně. Bezstarostně. A hlavně ziskově.
Správné ocenění
Příprava nemovitosti
Homestaging
Kvalitní prezentace
Inzerce a prohlídky
Právní a finanční servis
let vlastních zkušeností
%
o tolik umíme zvýšit kupní cenu vaší nemovitosti
smluvních specialistů (rekonstrukce, marketing, právo, finance atd.)
Co pro vás umíme zajistit
Vyřešíme za vás celý proces – od přípravy nemovitosti až po vyplacení prostředků z úspěšného prodeje.
Bezpečně. Bezstarostně. A hlavně ziskově.
Vy máte nemovitost. My zase přes 15 let zkušeností a znalostí trhu.
Vyřešíme za vás celý proces – od přípravy nemovitosti až po vyplacení prostředků z úspěšného prodeje.
Bezpečně. Bezstarostně. A hlavně ziskově.
Správné ocenění
Na začátku zjistíme stav vaší nemovitosti. Zmapujeme situaci na trhu s nemovitostmi, porovnáme ceny a poradíme se se soudního znalcem. Jakmile získáme reálné podklady, nastavíme vhodnou cenu i prodejní strategii.
Příprava nemovitosti
Navrhneme a zrealizuje vhodné opravy a úpravy, které zvýší cenu nemovitosti. Byt vymalujeme a vyklidíme přebytečný nábytek. Nakonec dokonale uklidíme, aby interiér před prezentací působil čistě, světle a prostorně.
Homestaging
Kvalitní prezentace
Inzerce a prohlídky
Právní a finanční servis
let vlastních zkušeností
%
Reference klientů
prodej nemovitosti
O prohlídky byl trvalý zájem, přestože se podobných bytů ve stejné lokalitě prodávalo několik a každý měl oproti mému nějakou výhodu.
„Pan Eduard Janda mě zastupoval při prodeji pražského družstevního bytu 2+1. Po projednání podmínek prodeje byt velmi rychle uvedl na trh formou profesionální prezentace. Prezentace zahrnovala i kvalitní fotografie bytu a jeho 3D model, který považuji za zásadní článek úspěchu. Přestože se podobných bytů ve stejné lokalitě prodávalo několik a každý měl oproti mému nějakou výhodu (např. výtah, lodžii, provedenou rekonstrukci), o prohlídky byl trvalý zájem. Nebylo ani nutné snižovat inzerovanou cenu.
Pan Janda mě informoval o veškerých prohlídkách a zájemcích, ale samotné prohlídky probíhaly bez mé přítomnosti. Po nalezení vážného zájemce také řešil všechny právní náležitosti. Z mé strany byly nutné pouze dvě kratší schůzky. Na této spolupráci oceňuji profesionální přístup, kvalitní prezentaci bytu, velmi dobrou komunikaci a schopnost pana Jandy vyřídit maximum věcí samostatně. Díky tomu pokračujeme ve spolupráci v realizaci investice do nemovitosti na pronájem.“
Dojem prodává.
A také rozhoduje o rychlosti a úspěchu celého prodeje
Nechceme žádné „ležáky“. Proto je ani nevytváříme. Na přípravě a prezentaci vaší nemovitosti si dáváme opravdu záležet do nejmenšího detailu.
Ukázky realizací
Praha 14
2+kk s terasou
Krásný byt v klidné části Prahy, v novostavbě z roku 2008. Dispozice 2+kk s výměrou 52 m² a velmi prostornou terasou (33 m²). K bytu patřila i sklepní kóje a parkovací stání ve společných garážích.
Prodávalo se v největší okurkové sezóně – po vypuknutí války na Ukrajině. Objevilo se velké množství spekulantů s nabídkami nižšími i o milion korun oproti inzerované ceně. Nakonec se nám podařilo byt úspěšně prodat i bez slevy.
Praha–Čakovice
3+kk s terasou
Výjimečně slunný byt 3+kk s velkoryse řešenou rohovou terasou (43 m²), která je přístupná ze všech pokojů. Jihovýchodní orientace a dobrému zateplení zajišťuje celoroční příjemné klima s nízkými provozními náklady. Součástí bylo garážové stání a výborná občanská vybavenost.
Oříškem bylo udržet pořádek při prohlídkách, protože v bytě se celou dobu prodeje bydlelo. Kouzelné je, že původní majitelé mají lokalitu tak rádi, že si koupili domek jen několik set metrů od tohoto bytu.
Prodej bytu
Praha–Malešice 2+1
Po neúspěšné snaze prodat byt s jinou realitní kanceláří, chtěl majitel realizovat pouze pronájem. Navrhli jsme prodej a nákup jiného bytu k pronájmu. Tuto nemovitost jsme za 2 měsíce a po 13 prohlídkách prodali s cenou 4.100.000 Kč. Majiteli ještě zbylo na rekonstrukci svého domu.
Jak pracujeme
01. Domluvíme si vstupní konzultaci