Pomůžeme vám vytvořit si doživotní rentu
Nákupem investiční nemovitosti si můžete vybudovat majetek a pravidelný příjem, i bez aktivního času v práci.
Jen nápad a touha být bohatý ale k úspěchu nestačí. Aby byla nemovitost opravdu dobrou investicí, provedeme vás celým procesem od záměru k pronájmu. Postaráme se, abyste dosáhli finanční stability, v klidu a jistě.
Co pro vás umíme zajistit
Můžete mít celou službu na klíč nebo s námi spolupracovat jen v určitých fázích procesu.
Rozhodnutí je na vás. Realizace na nás.
Zajištění financování
Ujasnění specifikace
Vyhledání nemovitosti
Po podrobné specifikaci se pustíme do hledání relevantní nemovitosti a domluvíme prohlídky. Prohlídkový den můžete absolvovat s námi nebo vám základní předvýběr uděláme sami.
Vyjednání slevy
Podrobně analyzujeme klady a zápory kupované nemovitosti. Získáme jasný obraz, který poslouží při jednání o snížení kupní ceny. Víme, co hledat, a tak se nám daří vyjednat 5–30 % slevu podle lokality.
Hospodaření domu
Technická kontrola
Prověříme reálný technický stav nemovitosti ještě před nákupem. Odhalíme skryté vady a posoudíme, zda a jak je nutné rekonstruovat, abychom zvedli hodnotu bytu. Získáte orientační nacenění potřebných stavebních úprav.
Právní prověrka
Nákup nemovitosti
Realizace pronájmu
let vlastních zkušeností
Co pro vás umíme zajistit
Můžete mít celou službu na klíč nebo s námi spolupracovat jen v určitých fázích procesu.
Rozhodnutí je na vás.
Realizace na nás.
Můžete mít celou službu na klíč nebo s námi spolupracovat jen v určitých fázích procesu.
Rozhodnutí je na vás. Realizace na nás.
Zajištění financování
Ujasnění specifikace
Vyhledání nemovitosti
Po podrobné specifikaci se pustíme do hledání relevantní nemovitosti a domluvíme prohlídky. Prohlídkový den můžete absolvovat s námi nebo vám základní předvýběr uděláme sami.
Vyjednání slevy
Hospodaření domu
Technická kontrola
Prověříme reálný technický stav nemovitosti ještě před nákupem. Odhalíme skryté vady a posoudíme, zda a jak je nutné rekonstruovat, abychom zvedli hodnotu bytu. Získáte orientační nacenění potřebných stavebních úprav.
Právní prověrka
Nákup nemovitosti
Realizace pronájmu
let vlastních zkušeností
prodaných a pronajatých nemovitostí různého typu a velikosti
obvyklá sleva z kupní ceny, kterou pro vás dokážeme vyjednat
úspěšně realizovaných rekonstrukcí nemovitostí (nejen) pro investice
je měsíční příjem z pronájmů všech našich klientů
Reference klientů
Jakub Hošek
správce aplikací
Dnes jsem vlastně milionář a ani to moc nebolelo
„S průměrnou pražskou mzdou se špatně kupuje vlastní bydlení. Ale už během první schůzky s Edou jsem pochopil, že jsem se mýlil… V současnosti již řešíme nákup druhého bytu. Díky růstu ceny první nemovitosti ani nepotřebuji vlastní peníze na její nákup. A navíc to ani nemusím řešit já, protože vše zařídí Eda a jeho tým.“
Pavla Šímová
realitní makléř
Díky investičnímu plánu jsem se konečně odhodlala a byt na investici pořídila
„Dlouho jsem odmítala myšlenku zadlužit se, abych mohla bohatnout. Díky investičnímu plánu, který mi Eda připravil a vysvětlil, jsem se konečně odhodlala a byt na investici pořídila. Neodolala jsem a v krátké době si pořídila i druhý. Oba se splácí z nájmu a o správu se stará Edův tým.“
Jak pracujeme
01. Domluvíme si vstupní konzultaci
Setkáme se osobně nebo on-line, abychom si dokonale vyjasnili vaše představy, možnosti a přání. Nastíníme vám postup realizace nákupu nemovitosti, který trvá 5–10 měsíců a sestává z jasně navazujících kroků.
02. Nastavíme vaši strategii
03. Zrealizujeme nastavený plán
Ukázky realizací
Příjemný, světlý a funkční interiér láká k bydlení, proto je rekonstrukce investiční nemovitosti důležitou a častou součástí procesu. Ve spojení s vhodným nákupem vám pomůže hned na začátku zvednout hodnotu nemovitosti a zajistit tak vyšší nájem.
Investiční byt
Chomutov
3+1
„Cílem bylo koupit investiční byt bez vlastních peněz. To se podařilo. Měsíční investice majitele je 3 000 Kč, zbytek se platí z nájmu sám.
Byt po velmi silných kuřácích bylo třeba nejdříve vydatně zrekonstruovat. TOP lokalita, která se podobá například pražským Strašnicím, ale byla zárukou rychlého pronájmu.“
Investiční byt
Most
3+1
„Jeden z bytů pořízený podle strategie, která má do 10 let dostat klienta do důchodu. Velmi výhodná investice – cena bytu i s rekonstrukcí 1 900 000 Kč, nájem 13 000 Kč.
Kompletní změna dispozice udělala z mini koupelny luxusní prostor s oknem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem na 30 m² je další nadstandard tohoto panelákového bytu.“
Investiční byt
Praha
2+1
„Z naprosto neprovozuschopného bytu, ve kterém vše drželo jen silou vůle, jsme kompletní rekonstrukcí vytvořili luxusní nabídku pro TOP klienty.
Přesunutí kuchyňské linky z ložnice do společné haly (chodby), z nemovitosti udělalo byt vhodný nejen pro pár, ale i na spolubydlení. Klient si nejvíce pochvaluje bordó kuchyň a obří rozdíl před a po rekonstrukci.“
Proč se do nákupu investiční nemovitosti nepouštět sami?
ČAS: 150–200 hodin
Tolik času průměrně zabere celý proces – od specifikace až po první platbu nájemného. Ale jen pokud vše plyne hladce a vy víte, co, kdy a jak máte řešit.
PENÍZE: Až 2.200.000 Kč
Tolik stojí zbytečné chyby, které můžete udělat. Znalost postupu totiž nestačí. Bez zkušeností čelíte riziku, že zaplatíte víc, než je skutečně nutné.
ZNALOSTI: 10+ odborníků
Jeden člověk nemůže precizně obsáhnout strategii nákupu, rekonstrukci, marketing, právo nebo správu nemovitosti. Náš tým profesionálů to udělá za vás.
Staňte se spokojeným majitelem nemovitosti
Víme, co všechno je potřeba zařídit a udělat, aby se vaše přání stalo realitou. Na vás je rozhodnout se, zda chcete nebo nechcete. To ostatní už vyřešíme my.